Estimation théorique
Rue Pasteur,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 45 | 194000€ | 2853€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 104000€ | 846€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 123000€ | 1000€ |
2021-04-01 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 112500€ | 1250€ |
2021-04-15 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-28 | 27 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 45 | 69000€ | 1380€ |
2023-01-21 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-14 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 165000€ | 1375€ |
2019-06-28 | 31 | RUE PASTEUR | 7 | 270 | 273 | 292000€ | 1081€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2020-07-02 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 57500€ | 898€ |
2020-10-07 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 64000€ | 1000€ |
2022-07-01 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 65 | 163000€ | 2173€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2022-01-13 | 3 | RUE MARCEL AYME | 3 | 62 | 53 | 98000€ | 1581€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2021-12-20 | 6 | QUAI PASTEUR | 7 | 150 | 414 | 308444€ | 2056€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2022-07-11 | 12 | CHE VICT ET GEORG THEVENOT | 3 | 80 | 315 | 80000€ | 1000€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2021-06-28 | 5 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 138 | 1577 | 307500€ | 2228€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 60 | 54 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 487 | 180700€ | 1129€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2023-04-20 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 93 | 449 | 233000€ | 2505€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DES COMMARDS | 3 | 78 | 286 | 159000€ | 2038€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 71 | 312 | 225000€ | 3169€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES COMMARDS | 3 | 75 | 210 | 50000€ | 667€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2020-08-28 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 110500€ | 1201€ |
2022-04-07 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 133000€ | 1446€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 5 | 119 | 150 | 184000€ | 1546€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 132 | 485 | 200000€ | 1515€ |
2022-01-18 | 11 | RUE CAPITAINE BACHELU | 5 | 84 | 293 | 195000€ | 2321€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-05 | 10 | RUE MAURICE PAGNON | 6 | 90 | 485 | 166000€ | 1844€ |
2023-02-23 | 12 | RUE MAURICE PAGNON | 4 | 100 | 447 | 210760€ | 2108€ |
2022-09-21 | 32 | RUE DES COMMARDS | 4 | 96 | 568 | 120000€ | 1250€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2022-01-06 | 15 | RUE CAPITAINE BACHELU | 3 | 80 | 381 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 4 | 110 | 647 | 211000€ | 1918€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2020-08-27 | 16 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 60 | 477 | 50000€ | 833€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 115 | 540 | 92000€ | 800€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 115 | 165 | 244000€ | 2122€ |
2019-08-07 | 27 | RUE DES COMMARDS | 4 | 96 | 159 | 125000€ | 1302€ |
2020-11-20 | 7 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 81 | 410 | 163000€ | 2012€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2022-02-11 | 64 | AV EISENHOWER | 3 | 77 | 1057 | 190000€ | 2468€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2023-05-26 | 11 | RUE ANATOILE AMOUDRU | 7 | 98 | 280 | 241000€ | 2459€ |
2019-06-13 | 17 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 105 | 715 | 185000€ | 1762€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2021-02-24 | 37 | RUE DES COMMARDS | 3 | 56 | 224 | 85000€ | 1518€ |
2022-03-14 | 6 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 3 | 48 | 0 | 100000€ | 2083€ |
2023-02-13 | 30 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 125 | 49 | 312240€ | 2498€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2019-11-28 | 11 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 121 | 986 | 254600€ | 2104€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2021-12-06 | 47 | AV JACQUES DUHAMEL | 5 | 124 | 460 | 161500€ | 1302€ |
2020-06-30 | 46 | RUE GENERAL MALET | 3 | 98 | 72 | 122860€ | 1254€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2019-12-12 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 690 | 144000€ | 1309€ |
2021-03-13 | 43 | RUE DES COMMARDS | 3 | 68 | 456 | 132000€ | 1941€ |
2019-05-17 | 8 | ALL ARLETTY | 4 | 140 | 491 | 298000€ | 2129€ |
2022-05-24 | 50 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 105 | 670 | 250000€ | 2381€ |
2020-06-29 | 6 | RUE JEAN HEBERLING | 7 | 158 | 728 | 238000€ | 1506€ |
2019-09-24 | 77 | AV EISENHOWER | 6 | 114 | 1370 | 144000€ | 1263€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 5 | 149 | 1084 | 226455€ | 1520€ |
2019-06-13 | 4 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 70 | 84 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-20 | 56 | RUE DES COMMARDS | 8 | 129 | 305 | 115000€ | 891€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GAUDARD PACHA | 4 | 63 | 744 | 80000€ | 1270€ |
2020-02-07 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 53 | 503 | 100000€ | 1887€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DE MARENCHES | 6 | 90 | 368 | 213500€ | 2372€ |
2019-06-04 | 51 | AV DE LANDON | 3 | 58 | 518 | 95000€ | 1638€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 44 | 289 | 98700€ | 2243€ |
2021-02-03 | 55 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 5 | 120 | 202 | 224500€ | 1871€ |
2020-10-15 | 9 | RUE BLANCHE DE BUXY | 7 | 129 | 610 | 172000€ | 1333€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 71 | 1004 | 137000€ | 1930€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2021-07-13 | 21 | RUE JEAN HEBERLING | 6 | 112 | 721 | 190800€ | 1704€ |
2022-12-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 127 | 914 | 240000€ | 1890€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 63 | 124 | 87000€ | 1381€ |
2022-02-05 | 54 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 68 | 326 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-04 | 61 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 70 | 389 | 136500€ | 1950€ |
2021-03-29 | 18 | RUE JEAN HEBERLING | 4 | 92 | 770 | 162000€ | 1761€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2020-11-06 | 36 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 140 | 534 | 215000€ | 1536€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2021-02-25 | 19 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 106 | 674 | 244250€ | 2304€ |
2020-01-10 | 6 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 83 | 559 | 145000€ | 1747€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2021-09-14 | 35 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 2 | 48 | 32 | 82000€ | 1708€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 81 | 602 | 211400€ | 2610€ |